Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung einer Ferienwohnung / eines Gästezimmers

§ 1 Buchungsbestätigung
Die Reservierung für die Ferienwohnung / Gästezimmer ist rechtskräftig mit Erhalt der Buchungsbestätigung. Mit Abschluss der Buchung erkennen der Mieter und seine Mitreisenden die AGB als verbindlich an.

§ 2 Mietpreis
Es ist der Mietpreis nach der jeweils gültigen Preisliste auf der Homepage www.ziemer-falke.de gültig. Die Zahlung der Miete erfolgt per Banküberweisung innerhalb der Zahlungsfrist der Rechnung.

§ 3 An- und Abreise
Am Anreisetag steht die Ferienwohnung / das Gästezimmer für die Ankunft zwischen 16:00 bis 18:00 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung / das Gästezimmer ausnahmsweise nicht pünktlich zwischen 16:00 bis 18:00 Uhr bezogen werden kann. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung / das Gästezimmer ab 9:00 Uhr zu verlassen.

§ 4 Mietobjekt
4.1. Die Ferienwohnung / das Gästezimmer wird mit vollständigem Inventar vermietet. Etwaige Fehlbestände, Mängel oder Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Über den Zustand der Wohnung und des Inventars werden eventuelle Rügen nur innerhalb 2 Stunden ab Ankunft anerkannt. Danach müssen evtl. beschädigte/ fehlende Gegenstände ersetzt werden. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in der Ferienwohnung / dem Gästezimmer vorgesehen. Der Mieter haftet für Schäden, die durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfalts- und Anzeigepflicht entstehen, besonders bei unsachgemäßer Behandlung technischer Anlagen und anderer Einrichtungsgegenstände.
Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner mitreisenden und Hunde. Ein entsprechenden Hunde-Haftplichtversicherungsnachweis ist bei Anreise vorzulegen. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen.

4.2. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung / des Gästezimmers, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc. sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises (§ 2) kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.

§ 5 Aufenthalt
Bei Überbelegung hat der Vermieter der Ferienwohnung / des Gästezimmers das Recht, überzählige Personen abzuweisen.

§ 6 Reiserücktritt
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich per E-Mail (an info@ziemer-falke.de) mitgeteilt werden.

Im Falle des Rücktritts gilt folgende Regelung:

    • Sollte eine Veranstaltung seitens Ziemer & Falke abgesagt werden, kann der Mieter die damit verbundene Buchung der Unterkunft kostenfrei stornieren.
    • In allen anderen Fällen ist eine Storno-/Bearbeitungsgebühr in Höhe von 15 € zu zahlen. Die Rücktrittgebühr wird mit einer eventuell bereits erfolgten Zahlung verrechnet.
    • Darüber hinaus hat der Vermieter ab dem folgendem Zeitpunkt einen Ersatzanspruch, sofern sich die gebuchte Ferienwohnung / das Gästezimmer nicht anderweitig vermieten lässt:
      Ab dem 14. Tag vor Reiseantritt: 50 % des Mietpreises.

§ 7 Rücktritt durch den Vermieter
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

§ 8 Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

§ 9 Schriftform
Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden mit der Buchung akzeptiert.

§ 10 Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

Bei Fragen zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wenden Sie sich gerne über unser Kontaktformular an uns.